Zuverlässigkeit ohne Kompromisse

Auf unsere genossenschaftliche Immobilienkompetenz können Sie auch als Eigentümer zugreifen!

Das leisten wir für Sie.

Sie möchten, dass Ihre Immobilie oder Eigentumswohnung von erfahrenen Spezialisten betreut wird? Als Kunde der MWB-Immobilienverwaltung genießen Sie zahlreiche Vorteile.

1.

Für Sie wird spezialisiertes, zertifiziertes Fachpersonal mit kaufmännischer Ausbildung tätig

2.

Sie profitieren von der profunden Ortskenntnis des MWB-Teams in Mülheim und den umliegenden Städten

3.

Hinter unserer Immobilienverwaltung steht die technische und personelle Infrastruktur einer schlagkräftigen Wohnungsgenossenschaft mit eigenem Architekturbüro

4.

Erreichbarkeit nahezu rund um die Uhr

5.

Unsere hauseigene technische Abteilung steht zu Ihrer Verfügung

Angebot

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Mehr Infos in unserer Broschüre zur Immobilienverwaltung

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Eine sichere Zukunft für Sie und Ihre WEG – das ist unser Ziel, wenn wir für Sie tätig werden. Zu unseren Leistungen für Wohnungseigentümergemeinschaften zählen Objektbesichtigungen, eine langfristige Instandhaltungsplanung und die kurzfristige Umsetzung von Beschlüssen. Als besonderen Service bieten wir regelmäßige Informationsveranstaltungen für Verwaltungsbeiräte an.

Unser Leistungskatalog:

  • Kompetente Ansprechpartner vor Ort
  • Grundsatz der Transparenz bei allen Verwaltungsvorgängen
  • Zeitnahe, übersichtliche Abrechnungs- und Buchungsunterlagen
  • Langfristiger, sicherer Kostenüberblick mit Einsparpotenzialen

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, sagen Sie uns, was Sie wünschen, und wir senden Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot!

MWB übernimmt alle kaufmännischen, organisatorischen und technischen Verwaltungsleistungen. Doch den konkreten Leistungsumfang bestimmen Sie! Unsere Aufgaben werden dann in einem Verwaltervertrag festgehalten.

Ihr Miethaus wird von uns professionell betreut. Nutzen Sie die Infrastruktur einer erfolgreichen Wohnungsgenossenschaft. Mit unserem Verwaltung-Team kümmern wir uns um Ihre Interessen und ihr Objekt. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung.

Unser Leistungskatalog:

  • Mietenbuchhaltung: Führung und Überwachung der Mieterkonten inkl. Abwicklung der Mietkaution
  • Überwachung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
  • Neuvermietung inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Abschluss von Mietverträgen
  • Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben inkl. Übergabeprotokollführung
  • Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Ausweis der für die Steuererklärung notwendigen Daten, insbesondere der Haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35 a EStG
  • Ausweis der Vorsteuer für Gewerbeobjekte
  • Regelmäßige Kostenkontrolle sowie Aufzeigen von Kostensenkungspotenzialen
  • Beauftragung von Kleinreparaturen und Wartungsarbeiten
  • Überwachung von Handwerkerleistungen
  • Optional übernehmen wir weitere Aufgaben, die Ihr individuelles Objekt betreffen

Unsere Expertise macht für Sie den Unterschied: Wir zielen darauf, die Wirtschaftlichkeit Ihres Gebäudes zu verbessern und in enger Abstimmung mit Ihnen die passende strategische Ausrichtung zu finden.

Unser Leistungskatalog:

  • Ausfertigung und Abschluss von Mietverträgen
  • Durchführung von Objektübergaben und Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Durchführung der technischen Abnahme bei Auszug eines Nutzers sowie alle weiteren erforderlichen und gewünschten technischen Maßnahmen
  • Sämtliche Maßnahmen der technischen Objektbetreuung einschließlich regelmäßiger gemeinsamer Objektbesichtigung mit dem Auftraggeber, auch Empfehlung außerordentlicher Instandhaltungsmaßnahmen.
  • Aufbau von Budgetplänen für die mittelfristige Instandhaltungsplanung
  • Nutzung des Notdienstservices des Auftragnehmers
  • Erstellung von Übersichten über alle Wartungsintervalle
  • Laufende Information über den aktuellen Sachstand der durchzuführenden und durchgeführten Instandsetzungen, beispielsweise als monatlicher Statusbericht

Referenzen

Beispiele gefällig?

„Wohnpark Uhlenhorst“
von MWB seit 1. Januar 2007 verwaltet

384 Wohnungen

Böllerts Höfe 2–8, Strippchens Hof 7–35, Saarner Straße 201, 203 und 211
45479 in Mülheim an der Ruhr

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Dickmann 
Tel.: 0208 426667 ab 18:00 Uhr

Von MWB seit 1. Januar 2005 verwaltet

56 Einfamilienhäuser
27 Eigentumswohnungen
86 Tiefgaragenplätze

Westkapeller Ring 1–51 und Friedrich-Freye-Straße 57–77
45481 Mülheim an der Ruhr

Ihr Ansprechpartner: 
Gordon Dreyer
gordon.dreyerarcorde

Von MWB seit 1. Juli 1999 verwaltet

30 Wohnungen

Parsevalstraße 115–123
45470 in Mülheim an der Ruhr

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Sziedat
Tel.: 0208 7405037

Genossen verwalten verlässlicher.

Unabhängig als Eigentümer, abgesichert durch genossenschaftliche Kompetenz: Auch als Verwaltungsdienstleister setzen wir auf genossenschaftliche Tugenden wie Transparenz, Verlässlichkeit und Qualität. Ihre Immobilie wird von Fachleuten verwaltet, die ihre Erfahrung und Sachkenntnis in Ihren Dienst stellen.

Ansprechpartner

Wir sind für Sie da.

Julia Duarte

Fremdimmobilienverwaltung

(0208) 696 12 - 149

Gabi Eltner

Leitung Kaufmännische und Fremdimmobilien-Verwaltung

(0208) 696 12 - 230