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Preise

Kaufpreis:
115.000,00 €

Kontaktperson

Firma:
MWB GmbH
Name:
Carolin Partsch
Strasse:
Friedrich-Ebert-Straße 39
Ort:
45468 Mülheim an der Ruhr
E-Mail:
maklermwbinfo

Helle 3 Zimmerwohnung in Oberhausen-Mitte

Anfragen

Details

Objektnr. extern:
6574#2gg40
Stand vom:
13.03.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Etage)
Ort:
46045 Oberhausen
Verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche:
86,00 m²
Etage:
4
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
1
Alter:
Altbau

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.09.2028
Baujahr:
1972
Befeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
123.0 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Die Erreichbarkeit aller Etagen ist über einen Aufzug sichergestellt. Über einen Laubengang auf der Rückseite des Gebäude ist die Wohnung erschlossen.

Die helle, renovierungsbedürftige Wohnung besteht aus drei Zimmern und einem weiteren kleinen Raum mit ca. 8 m², der als Büro genutzt werden kann. Das große Wohnzimmer bietet sich für einen modernen Wohn-/Essbereich an. Neben einem innenliegenden Bad verfügt das Objekt über ein separates Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage, von der aus ein direkter Zugang zum Haus möglich ist.

Das Hausgeld versteht sich inklusive einem Stellplatzanteil von 26 €.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Oberhausen. In unmittelbarer Nähe liegt die Haupteinkaufsstraße (Marktstraße). Damit ist die umliegende Infrastruktur optimal, denn vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.

Den nächsten Autobahnanschluss (A40) erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso das beliebte Einkaufszentrum "Centro".
Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Mülheimer Wohnungsbau Baubetreuungs- und Verwaltungs-GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Darüber hinaus sind wir berechtigt, mit der anderen Vertragspartei Honorarrarvereinbarung zu treffen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Mülheimer Wohnungsbau Baubetreuungs- und Verwaltungs-GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.