Stadtmitte, Mülheim an der Ruhr

Stilvoll Wohnen am Wasser

Friedrich-Ebert-Straße 53
45468 Mülheim an der Ruhr-Stadtmitte

Kaltmiete: 733,15 €
Nebenkosten: 190,00 €
Gesamtmiete: 923,15 €
Zimmer: 2,0
Wohnfläche ca.: 68,20 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse:
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieausweiskennwert:52
Genossenschaftsanteile: 1.250,00 €

Objektbeschreibung

Im Gebäudeteil I im Haus Nr. 53 erwarten Sie auf 4 Etagen komfortable Neubauwohnungen in der Größe von 47 bis 73,3 m² . Alle Wohnungen sind durch den objekteigenen Aufzug von der dazugehörigen Tiefgarage zu erreichen. Die Wohnungen sind barrierearm ausgestattet und verfügen alle über größzügige Türbreiten. Zu den 68,2 und 73,3 m² Wohnungen gehören geräumige Balkone, die schwellenfrei zu begehen sind. Alle Mieteinheiten verfügen über einen dazugehörigen Kellerraum. Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung werden durch eine Fremdfirma ausgeführt.


Austattung

Diese komfortable und barrierearme 2 Zimmer Wohnung auf der 4. Etage verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche sowie im Schlafzimmer und in der großzügigen Diele ist ein Massivholzparkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung verleiht den Räumen auch im Winter eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Sowohl Schlaf- als auch Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fenster und elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet. Der großzügige Balkon, der zur Südwestseite ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernem Ambiente ist mit anthrazitfarbenen Fliesen verlegt. Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind ebenfalls im Badezimmer vorhanden. Die Wohnung verfügt über glatt verputzte Wände mit weißem Anstrich und ist bezugsfertig.


Lage und Wohnumfeld

Moderne Wohnkultur an der Ruhr! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom repräsentativen und barrierearmen Zuhause im Ruhrquartier. Alle Neubauwohnungen befinden sich in unmittellbarer Nähe zur Ruhr. Die Ruhrpromenade lädt zu Spaziergängen und die kleinen Restaurants und Cafes zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken und verschiedene Gastronomien sind im Ruhrquartier integriert. Auch die besten ÖPNV Verbindungen erwarten Sie direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch der Hauptbahnhof Mülheim liegt nur ca. 5-10 Minuten zu Fuß entfernt.


Sonstiges

Der Erwerb der Mitgliedschaft ist erforderlich. Dies beinhaltet die Übernahme von insgesamt fünf Genossenschaftsanteilen von je 250,00 EUR, die mit 4 % verzinst werden und bei Austritt aus der Genossenschaft gem. Satzung wieder ausgezahlt werden.



ObjektNr: 170.53.414

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Ihr Kontakt
Vermietung
Friedrich-Ebert-Straße 2
45468 Mülheim an der Ruhr
Tel. (0208) 696 12 - 300
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