Essen
Helle 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon - WBS erforderlich
Im Mühlenbruch 28, 45141 Essen
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines professionell bewirtschafteten Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg. Die kompakte Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon und ist aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für eine alleinstehende Person geeignet.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Senioren und setzt einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) voraus.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche, eine Diele, sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, bei schönem Wetter die Zeit im Freien zu genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug und einen stufenlosen Zugang. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Stellplätze für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten, jedoch gepflegten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Essener Stadtteil Stoppenberg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet somit kurze Wege und eine angenehme Wohnumgebung.
Die Wohnung ist ausschließlich für den Bezug durch eine alleinstehende Person geeignet.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Senioren mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS).
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei. Ein Mietvertrag kann kurzfristig nach individueller Vereinbarung abgeschlossen werden.
| Kaltmiete: | 279,45 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 120,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Gesamtmiete: | 479,45 € |
| Zimmer: | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Bezugsfrei ab: | Gepflegt |
| Art des Energiesausweises: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf |
| Energieausweiskennwert: | 137.10 kWh/(m²·a) |