Essen
2-Zimmer-Wohnung für Senioren-Paar mit WBS in Essen-Stoppenberg
Im Mühlenbruch 28, 45141 Essen
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines professionell bewirtschafteten Mehrfamilienhauses in Essen-Stoppenberg. Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche, Diele und ein Badezimmer. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für zwei Personen geeignet.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Senioren und setzt einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) voraus.
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, bei schönem Wetter die Zeit im Freien zu genießen.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug und einen stufenlosen Zugang. Stellplätze für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten, jedoch gepflegten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine vorhandene Einbauküche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme der Einbauküche ist keine Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages. Die Einzelheiten zur Übernahme sind direkt mit dem Vormieter zu klären.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Essener Stadtteil Stoppenberg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet somit kurze Wege und eine angenehme Wohnumgebung.
Die Wohnung ist für den Bezug durch zwei Personen geeignet.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Senioren mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS).
| Kaltmiete: | 349,44 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 182,00 € |
| Heizkosten: | 164,00 € |
| Gesamtmiete: | 695,44 € |
| Zimmer: | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 56,27 m² |
| Etage: | 1 |
| Bezugsfrei ab: | Gepflegt |
| Art des Energiesausweises: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf |
| Energieausweiskennwert: | 137.10 kWh/(m²·a) |