Duisburg
Schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung wartet auf neuen Mieter!
Johanniterstr. 44, 47053 Duisburg
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,75 m² befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente im Duisburger Stadtteil Hochfeld.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das modernisierte Tageslichtbad wurde im Jahr 2023 erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein Bodenbelag vorhanden, sodass die Wohnung direkt bezogen werden kann.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Duisburg-Hochfeld. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege in die Duisburger Innenstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Duisburger Hauptbahnhof ist bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und der Raumaufteilung ideal für die Nutzung durch ein bis zwei Personen.
| Kaltmiete: | 355,00 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 53,00 € |
| Heizkosten: | 88,00 € |
| Gesamtmiete: | 496,00 € |
| Zimmer: | 2.5 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 54,75 m² |
| Etage: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | Teil- Vollrenoviert |
| Art des Energiesausweises: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf |
| Energieausweiskennwert: | 142.00 kWh/(m²·a) |