Essen
Seniorengerechte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage - WBS erforderlich
Drostenbusch 127, 45309 Essen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 42,75 m² ein komfortables und ruhiges Zuhause in naturnaher Wohnlage. Die seniorengerechte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld.
Der großzügige Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Stunden und entspanntes Wohnen. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
-Seniorengerechte Erdgeschosswohnung
-2 helle und gut geschnittene Zimmer
-Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
-Badezimmer mit bodentiefer Dusche
-Einbauküche kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden
-Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne
-Ruhige Wohnlage
-Hausmeisterservice, Gebäudereinigung und Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Essen. Mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die nächsten Hauptverkehrsstraßen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes und naturnahes Umfeld.
Die Wohnung ist ausschließlich an 1 Person mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) zu vermieten.
Es handelt sich um eine Seniorenwohnanlage, jedoch ausdrücklich nicht um betreutes Wohnen.
| Kaltmiete: | 258,72 € |
|---|---|
| Nebenkosten: | 126,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Gesamtmiete: | 434,72 € |
| Zimmer: | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche: | 42,75 m² |
| Etage: | 0 |
| Bezugsfrei ab: | Gepflegt |
| Art des Energiesausweises: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Energieausweistyp: | Endenergiebedarf |
| Energieausweiskennwert: | 145.70 kWh/(m²·a) |